Appartement T3 neuf avec balcon à Courbevoie

Situé à Courbevoie, ce T3 neuf propose une surface habitable de 60,95 m² pour un prix de 524 000 €. Ce logement moderne offre un cadre de vie fonctionnel et adapté aux besoins actuels.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour et la cuisine s’étendent sur une surface utile de 65,29 m², offrant un espace convivial pour la vie quotidienne et les moments partagés. Les chambres sont conçues pour garantir confort et intimité.

Le logement se trouve au 4e étage avec une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. L’état intérieur et général est neuf, conforme aux normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Un balcon de 8,68 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage garantissent confort et isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.