Appartement T3 neuf avec balcon à Courbevoie

Situé à Courbevoie, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,27 m² pour un prix de 548 000 €. Il se trouve au 5e étage d’un immeuble moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile totale atteint 67,06 m², permettant d’aménager aisément les espaces de vie. Le séjour et la cuisine s’intègrent harmonieusement, offrant un cadre adapté à la vie quotidienne et aux moments de convivialité.

Le logement bénéficie d’une exposition nord-est, apportant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit.

Un balcon de 11,58 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement au sein de la copropriété.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage assurent confort et isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, ainsi que le chauffage central et l’eau chaude courante.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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