Appartement T3 neuf avec terrasse à Bormes-les-Mimosas

Situé à Bormes-les-Mimosas, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,1 m² pour un prix de 362 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent.

Composé de trois pièces, dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie quotidienne confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un espace de vie agréable. La présence d’une salle de bain et d’un WC séparé complète l’ensemble, répondant aux besoins essentiels d’une famille ou d’un couple.

Le logement se trouve au premier étage, bénéficiant d’une orientation sud qui garantit une luminosité naturelle importante. Construit en 2028, il est dans un état neuf et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE A et GES A, témoignant d’une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 13,86 m² prolonge l’espace intérieur, offrant un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour les moments de détente ou les repas en plein air.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, assurant un confort optimal au quotidien. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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