Appartement T5 neuf avec terrasse à Montrouge au 5e étage

Situé à Montrouge, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 94,63 m² pour un prix de 970 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou professionnelle. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour accueillir diverses activités quotidiennes. La cuisine complète cet ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC distinct assure un confort optimal pour les occupants.

Le logement est orienté au nord, garantissant une luminosité constante et agréable. Construit en 2028, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE et GES en catégorie A, gage d’une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 20 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, offrant un cadre agréable pour les moments de détente. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs sont complets : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, connexion internet haut débit avec fibre optique, chauffage central, eau chaude et eau courante. Un ascenseur dessert l’étage, améliorant l’accessibilité.

La sécurité et le confort sont renforcés par la présence d’un digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.