Appartement T4 neuf avec jardin et balcon à Suresnes

Situé à Suresnes, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 102 m² pour un prix de 958 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un cadre de vie agréable avec des prestations modernes et un environnement urbain accessible.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace de vie confortable et convivial. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tandis que les chambres offrent des espaces privés adaptés à la vie familiale ou au télétravail. La surface utile totale atteint 110 m², garantissant une bonne répartition des volumes.

Ce bien se situe au rez-de-chaussée avec une exposition nord-est, assurant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, dans un immeuble neuf construit la même année. L’état intérieur est impeccable, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce logement en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique et d’une isolation thermique de haut niveau.

Un jardin privatif de 43,1 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. Un balcon de 17,6 m² prolonge également le séjour, apportant une ouverture supplémentaire vers l’extérieur. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, facilitant le stationnement dans ce secteur urbain.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une isolation phonique et thermique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie moderne et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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