Appartement T4 neuf avec terrasse à Puteaux

Situé à Puteaux, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 104,25 m² pour un prix de 1 160 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et contemporain.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace généreux et modulable, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, facilitant la préparation des repas. Chaque chambre bénéficie d’un agencement optimisé, complété par des placards intégrés pour un rangement efficace.

Exposé sud-est, l’appartement profite d’un ensoleillement agréable en matinée, apportant une luminosité naturelle aux espaces de vie. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, garantissant un logement neuf conforme aux dernières normes. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal.

Les extérieurs sont particulièrement appréciables avec une terrasse de 53,9 m² et un balcon de 7,35 m², offrant des espaces extérieurs généreux pour se détendre ou recevoir. Une cave de 0,1 m² complète ce bien, ainsi qu’un parking intérieur, facilitant le stationnement sécurisé.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation phonique et thermique. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un environnement pratique et fonctionnel.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits. La construction récente garantit un habitat moderne et performant, conforme aux exigences actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.