Appartement T4 neuf avec balcon et terrasse à Puteaux

Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 99,95 m² pour un prix de 1 080 000 euros. Il se trouve au 4e étage d’un immeuble moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou professionnelle. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète parfaitement cet espace, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé assure un confort optimal au quotidien.

Le 4e étage offre une luminosité agréable, et bien que l’exposition ne soit pas précisée, la qualité de la construction neuve promet un environnement intérieur sain et lumineux. Le DPE affiche une excellente performance énergétique avec une classe A, tout comme le classement GES, ce qui garantit une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit.

Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec une terrasse et un balcon, chacun d’une surface de 14 m², permettant de profiter d’un espace extérieur privatif. Ces deux surfaces offrent la possibilité d’aménager un coin repas ou un espace détente à l’air libre. En complément, deux places de parking en intérieur sont incluses, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi que la fibre optique et l’accès internet haut débit pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties par les installations neuves.

La sécurité et l’accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme installés. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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