Appartement T4 neuf avec balcon à Bezons

Situé à Bezons, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 72,71 m² pour un prix de 353 000 €. Implanté au 5e étage d’un immeuble contemporain, il bénéficie d’une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable tout au long de la matinée et début d’après-midi. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans le cadre d’un programme immobilier récent répondant aux normes actuelles.

Ce logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et adapté aux besoins d’une famille. La surface utile totale atteint 75,68 m², permettant une organisation fluide des espaces. Le séjour, d’une superficie de 50 m², s’ouvre sur un balcon de 5,93 m², idéal pour profiter d’un extérieur privatif. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’agencement intérieur, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.

Situé au 5e étage, ce bien bénéficie d’une orientation sud-est qui favorise la luminosité naturelle. Construit en 2029, il présente un état neuf et un standing contemporain. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme le gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente efficacité énergétique et d’une faible empreinte environnementale.

Un balcon de près de 6 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour des moments de détente en plein air. Une place de parking intérieure est également incluse, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé du véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage assurant une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont fournis de manière fiable. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.