Appartement T4 neuf avec balcon à Asnières-sur-Seine

Situé à Asnières-sur-Seine, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 92,26 m² pour un prix de 499 367 €. Implanté au 9e étage, ce logement traversant bénéficie d’une exposition nord-sud qui assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme immobilier récent, garantissant des prestations modernes et un cadre de vie contemporain.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour s’ouvre sur des espaces extérieurs, favorisant un prolongement naturel vers l’extérieur. La cuisine complète l’ensemble, offrant un espace dédié à la préparation des repas. La présence d’une salle de bain et d’un WC indépendant optimise le confort au quotidien.

Le logement est situé au 9e étage, ce qui permet de profiter d’une vue dégagée et d’une bonne ventilation grâce à son orientation traversante nord-sud. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente efficacité énergétique et d’une isolation thermique de classe A.

Les espaces extérieurs comprennent un balcon de 8,73 m² et une terrasse de 6,43 m², offrant des lieux agréables pour se détendre ou recevoir. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et contribuant à la praticité du logement.

Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la connexion à la fibre optique et internet haut débit. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un confort optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui ajoute une dimension d’accessibilité importante. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l’offre en termes de commodités et de services.

Ce bien neuf respecte les dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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