Appartement T3 neuf avec loggia à Saint-Rémy-de-Provence

Situé à Saint-Rémy-de-Provence, ce T3 neuf de 58,74 m² habitable est proposé à 275 000 €. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au premier étage d'une résidence récente dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2026.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement présente une surface utile de 61,24 m². L’agencement intérieur permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour de 50 m² qui favorise une circulation fluide et une vie quotidienne confortable. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins pratiques des occupants.

Le logement bénéficie d’un emplacement au premier étage desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé. La livraison est programmée pour 2026, année de construction de l’immeuble, assurant un état neuf conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A tant pour le DPE que pour le GES, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Une loggia de 4,99 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l’air libre. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort optimal. Un système de sécurité complet intègre digicode, interphone, vidéophone et alarme, renforçant la sûreté du logement.

L’accessibilité est pensée pour tous avec un accès PMR. La résidence est proche de nombreux services et commodités : transports en commun, gare, commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant ainsi le quotidien des résidents.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.