Appartement T3 neuf avec balcon à Massy

Situé à Massy, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 74,41 m² pour un prix de 318 800 euros. Il se trouve au 3e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La surface utile totale atteint 80,48 m², permettant une organisation confortable des espaces. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur un balcon de 12,14 m² exposé à l’ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, facilitant les usages quotidiens.

Le logement bénéficie d’une exposition ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. Situé au 3e étage, il est desservi par un ascenseur. Construit en 2028, il présente un état neuf et répond aux exigences énergétiques avec un DPE et un GES classés A, attestant d’une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de plus de 12 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir. Une place de parking intérieure est également incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés contribuent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement moderne et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.