Appartement T3 neuf avec parking à Antony exposition Sud-Est

Situé à Antony, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 64,4 m² pour un prix de 375 500 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une orientation Sud-Est qui assure un apport lumineux agréable en matinée et début d’après-midi. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d’un programme immobilier récent, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes.

Ce bien se compose de trois pièces dont deux chambres, offrant un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d’un espace bureau ou chambre d’appoint. La surface de 64,4 m² permet une organisation fluide des espaces de vie, avec un séjour de 50 m² qui facilite la circulation et l’aménagement selon les besoins. La cuisine complète cet ensemble, apportant praticité et confort au quotidien.

Implanté au rez-de-chaussée, l’appartement profite d’une exposition Sud-Est qui favorise une luminosité naturelle dès le matin. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique optimale et d’une consommation maîtrisée. Ces caractéristiques contribuent à un confort thermique tout au long de l’année.

Une place de parking intérieure est incluse avec ce logement, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe facilite le quotidien en garantissant un emplacement dédié, un atout appréciable dans la commune d’Antony.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une isolation phonique et thermique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. Les installations modernes incluent la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux exigences actuelles en matière de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude sont également assurés, garantissant un confort optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La copropriété est desservie par un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique de qualité. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.